1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
稲城市
41.6万円/㎡
前年比-28.5%
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長峰杜の五番街
東京都稲城市長峰二丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩27分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,726万円
28.4万円/㎡
1,917
2,456
2,995
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜2,995万円
25.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
長峰杜の五番街
2,680万円（27.9万円/㎡）/ 5階 / 95.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,680万円 | 27.9万円 | 5階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,780万円 | 27.9万円 | 6階 | 99.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,750万円 | 28.7万円 | 5階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,850万円 | 29.7万円 | 5階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 99.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,280万円 | 32.9万円 | 6階 | 99.78㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 長峰杜の五番街 稲城市長峰二丁目 | 若葉台駅27分 | 2,680万円 | 27.9万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビュータワーズ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅23分 | 2,550万円 | 23.6万円 | 108.13㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/08 | グリーンハイツ向陽台1号棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅26分 | 2,650万円 | 31.7万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長峰杜の四番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅22分 | 2,880万円 | 26.1万円 | 110.32㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/27 | 長峰杜の三番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅25分 | 2,780万円 | 27.2万円 | 102.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/05 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、稲城市では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は稲城市の平均と比較して32.9%割安です。